土地は“形”より“地名”を見ろ！不動産のプロが教える都市伝説

営業現場のリアルと、お客さん自身が気づかない“損”を、感情に訴える形で表現しています。

意外な真実とともに、「本当に住みやすいエリアとは何か？」について考えてみましょう。

「この物件、もう一組見学されていて、すぐ決まっちゃうかもしれませんよ」 「今月中なら値引きできますが、来月になると厳しいかも…」 こういったセールストークに、思わず「今決めた方がいいのかな…？」と焦った経験はありませんか？

賃貸住宅の運営において、「管理会社とオーナー、どちらが対応すべきか」「なぜ同じトラブルでも対応が異なるのか」というテーマは、現場でしばしば議論されます。その違いは、単なる役割分担だけでなく、深層心理やビジネス構造、そして入居者への影響にも直結します。本コラムでは、管理会社とオーナーの対応の違いとその背景を整理しながら、最終的に誰のためにあるのかという視点――すなわち「入居者」に与える影響について掘り下げていきます。

賃貸から賃貸へのお引越しは、いくつもの手続きや確認事項があります。特に繁忙期には慌ただしくなりがち。そこで、実体験をもとに「引越し前に必ずチェックすべき７つのポイント」を分かりやすく整理しました。スムーズな引越し準備の参考にどうぞ！

今回は、現場経験をもとに、不動産屋があえて積極的に教えない「裏話」を5つ、わかりやすくご紹介します。これを知っているかどうかで、賃貸契約の満足度が大きく変わってきます。

賃貸物件を契約するとき、多くの人が「とりあえず契約すれば住める」と思いがちですが、実は細かいところで損をしているケースが少なくありません。今回は、不動産実務の現場で多くの人が見落としている「落とし穴」について、分かりやすく解説します。

不動産コラムをご覧いただき、ありがとうございます。今回は「敷金ゼロ物件」「礼金ゼロ物件」に潜む落とし穴について、実務経験を交え、平易に解説していきます。すでにご検討中の方も、今後の物件選びの参考になれば幸いです。

地元の不動産業者も世代交代が進み、二代目社長が経営を引き継ぐケースが増えています。規模が縮小され、奥様が店頭に出てくるといったスタイルも見受けられるようになりました。