引越し前に絶対確認すべき７つのポイント：賃貸編

賃貸から賃貸へのお引越しは、いくつもの手続きや確認事項があります。特に繁忙期には慌ただしくなりがち。

そこで、実体験をもとに「引越し前に必ずチェックすべき７つのポイント」を分かりやすく整理しました。スムーズな引越し準備の参考にどうぞ！

1. 解約通知は〆切厳守！退去日の１ヵ月前までに

賃貸契約には「退去日の１ヵ月前」までに解約の意思表示が必要です。

例えば、4月30日に退去するなら3月30日まで。繁忙期は連絡が混み合うので、余裕を持って早めに連絡しておきましょう。

2. 原状回復と敷金の精算条件を確認

退去前には、クロスの張替えやフローリングの補修など、自己負担になる範囲をしっかりチェックしましょう。

契約書や退去ガイドラインを参照し、写真や動画で状態を記録して立会い時のトラブル回避に備えて。

退去時には原状確認のための立会いが入ります。忙しい時期は希望日が取りにくいため、早めに候補日を出して調整しましょう。引越し業者との時間も合わせられるように準備を。

4. 公共料金・各種契約の〆日を整理

水道・ガス・電気・インターネット・NHKなど、解約や転居手続きが必要な契約が複数あります。

以下のようにチェックリストを作成し、転居日までに必ず手続き完了させておきましょう。

断捨離を含めた荷造りは思った以上に時間がかかります。

特に家具や家電の処分（粗大ごみ、リサイクルショップなど）は自治体の回収スケジュールを確認し、早めに申込みましょう。梱包資材（段ボール・ガムテープ等）も十分に用意すること。

6. 引越し業者の見積もり・予約は済んでますか？

繁忙期は業者の予約が取りづらく、さらに価格も高額になりがち。複数社から見積もりを取り、サービス内容（時間指定、保険・補償の有無、養生対応など）を比較しましょう。

不要なオプションは外し、コスト調整も検討を。

7. 新居契約の重要ポイントを最終確認！

家賃・共益費・契約期間・更新料・礼金など、契約金の仕組みを改めて整理。特に『保証人有り・無し』の場合の条件の違いや更新時の費用変動に要注意。

また、指定保証会社の加入要否・家財保険の必要性など、追加費用が発生しないかも要チェックです。

✅ おわりに

以上の７点を事前に押さえるだけで、ストレスの少ない引越しが叶います。

特に繁忙期は時間との戦い。効率的なスケジュール管理で、心機一転を気持ちよくスタートしましょう！

（参考）当ブログでは住まいに関するノウハウを多数掲載中！ぜひ「不動産コラム」もご活用ください。